.
= دانشگاه پیام نور کارشناسی و کارشناسی ارشد مرکز آزمون و سنجش
حضرت علی(ع): دانش راهبر نیکویی برای ایمان است
تعداد سوالات : تستی : ۳۰ تشریحی : ۰ زمان آزمون (دقیقه) : تستی : ۵۵ تشریحی : ۰ سری سوال : یک ۱ عن-وان درس : برنامه ریزی مسکن، مسکن، مسکن و اسکان غیر رسمی
رشته تحصیلی / کد درس : جغرافیا و برنامه ریزی شهری ۱۲۱۶۰۲۵ -، جغرافیا و برنامه ریزی شهری (جدید) ۱۲۱۶۴۴۳ -، علوم اجتماعی (برنامه ریزی اجتماعی تعاون و رفاه) ۱۲۲۲۲۲۰ -، طراحی شهری، مهندسی شهرسازی ۱۸۱۳۰۲۷
\— در کدام اصلی قانون اساسی، مسکن مناسب حق هر خانواده ایرانی محسوب شده است؟
۱. اصل سی و یک آ ، اصل سی و دو ۲. اصل سی و سه آ، اصل سی و چهار ۲- کندی فرایند ساخت مسکن مربوط به کدام بخشی از مشکلات مسکن است؟
۱. مشکلات تقاضا ۲. مشکلات عرضه ۳. مشکلات ساده ۴. مشکلات پیچیده "— کدام ث لسنه از مشکلات مسکن عوامل متشکله آن ملموس 9 قابل شمارشی هستند؟
۱. ساده ۲. مرکب ۰۳ پیچیده ". ریشه ای ۴- مشکلات مسکن از دیدگاه تولید کنندگان کدام است؟
۱. گرانی مسکن، اجاره بهاوافزایش سریع قیمت ها ۰۲گرانی و کمبود عرضه زمینهای مناسب شهری
۳. عدم تطابق رشد تولید مسکن با رشد جمعیت ۴. کمبود مسکن استیجاری ۵- چه عاملی باعث شده تا تعدادی از مردم استطاعت کافی برای تأمین مسکن لازم از طریق بازار آزاد را نداشته باشند؟
۱ . ماهیت پس ماندگی بخش مسکن ۲. رشد سریع جمعیت
۳. توزیع نادرست درآمد در جامعه ۲. بالا بودن میزان مهاجرت ها ۶- صنعت ساختمان چند درصد از بازده سایر بخش های صنعتی را استفاده می کند؟
۱. ۴۰ تا ۴۵ درصد ۲. ۵۰ تا ۵۵ درصد ۳. ۶۰ تا ۶۵ درصد ۴. ۳۵ تا ۴۰ درصد ۷- در کدام برنامه ریزی به برابریهای انسانی توجه شده و سعی بر این است که تا حد ممکن این نیاز تأمین گردد؟
۱. برنامه ریزی شهری ۲. برنامه ریزی مسکن
۳. برنامه ریزی منطقه ای ۴. برنامه ریزی آمایش سرزمین ۸- هدف نهایی سیاست مسکن کدام است؟
۱. عملکرد مطلوب و بهینه ۲. تأمین نیازهای فضایی فعالیت های انسانی
۳. فراهم آوردن مسکن کافی ۴. اهداف کیفی
\•\• |\•\•\•ጻልም
صفحه ۱ از ۴
نیمسال دوم ۹۳-۱۳۹۲




***
.
= دانشگاه پیام نور کارشناسی و کارشناسی ارشد مرکز آزمون و سنجش
حضرت علی(ع): دانش راهبر نیکویی برای ایمان است
تعداد سوالات : تستی : ۳۰ تشریحی : ۰ زمان آزمون (دقیقه) : تستی : ۵۵ تشریحی : ۰ سری سوال : ۱ یک عن-وان درس : برنامه ریزی مسکن، مسکن، مسکن و اسکان غیر رسمی
رشته تحصیلی / کد درس : جغرافیا و برنامه ریزی شهری ۱۲۱۶۰۲۵ -، جغرافیا و برنامه ریزی شهری (جدید) ۱۲۱۶۴۴۳ -، علوم اجتماعی (برنامه ریزی اجتماعی تعاون و رفاه) ۱۲۲۲۲۲۰ -، طراحی شهری، مهندسی شهرسازی ۱۸۱۳۰۲۷
メ* —A اساس کدام اهداف بر نامه ریزی مسکن ، نوسعه منابع مالی واعتباری مورد نیاز تأمین یارانه مسکن در زمرہ این اهداف
قرار می گیرد؟ ۱. اهداف کیفی ۲. اهداف کمی ۳. اهداف مربوط به تقاضا ۴. اهداف مربوط به عرضه مسکن
.\— عملی بودن از نظر اقتصادی مربوط به هدفهای کدام اولویت است؟ ۱. هدفهای دارای اولویت اولی ۲. هدفهای دارای اولویت دوم ۳. هدفهای دارای اولویت سوم ۴. هدفهای دارای اولویت چهارم \\— در کدام مرحله از برنامه ریزی مسکن از روشهای آماری وریاضی استفاده دهی شود ؟ ۱. تعین راهبردها روش ها و الگوهای برنامه ریزی ۲. تجزیه و تحلیل اطلاعات ۳. گردآوری اطلاعات ۴. جمع بندی اطلاعات ۱۲- کدام مدلها برای هماهنگ کردن تصمیمات اقتصادی بلند مدت و میان مدت به کار برده می شوند؟ ۱. مدل اقتصاد سنجی ۲. مدل چند بخشی ۳. مدل تک بخشی ۴. مدل دو بخشی ۱۳- حجم جمعیت، نرخ شهر نشینی از کدام عوامل مؤثر بر تقاضای مسکن است؟ ۱. عوامل اقتصادی Y عوامل فرهنگی ۰۳ عوامل جمعیت شناختی ۴ - عوامل سیاسی ۱۴- طرز استفاده طبقات مختلف از مسکن مربوط به کدام نوع از عوامل مؤثر بر تقاضای مسکن است؟ ۱. عوامل اقتصادی آ ، عوامل سیاسی ۲ - عوامل اجتماعی ٠٢ عوامل فرهنگی ۱۵- نرخ تخریب واحدهای مسکونی در شهرهای ایران کدام است؟
) . \| \ v/r . r Yix Y ז. זן ۱۶- چند درصد از موجودی مسکن در کشورهای مختلف برای اجاره دادن یا برای فروش یا خانه دوم وغیر خالی می ماند؟
۱. ۳ تا ۹ درصد ۵۰۲ تا ۸درصد ۳. ۳ تا ۷درصد ۴. ۴ تا ۸درصد
ጻልም•\•\•\| •\•\ صفحه ۲ از ۴
نیمسال دوم ۹۳-۱۳۹۲
***
.
= دانشگاه پیام نور کارشناسی و کارشناسی ارشد مرکز آزمون و سنجش
حضرت علی(ع): دانش راهبر نیکویی برای ایمان است
تعداد سوالات : تستی : ۳۰ تشریحی : ۰ زمان آزمون (دقیقه) : تستی : ۵۵ تشریحی : ۰ سری سوال : ۱ یک عن-وان درس : برنامه ریزی مسکن، مسکن، مسکن و اسکان غیر رسمی
رشته تحصیلی / کد درس : جغرافیا و برنامه ریزی شهری ۱۲۱۶۰۲۵ -، جغرافیا و برنامه ریزی شهری (جدید) ۱۲۱۶۴۴۳ -، علوم اجتماعی (برنامه ریزی اجتماعی تعاون و رفاه) ۱۲۲۲۲۲۰ -، طراحی شهری، مهندسی شهرسازی ۱۸۱۳۰۲۷
۱۷- در کدام روش برآورد مسکن ابتدا تعداد خانوار فعلی با تعداد مساکن موجود مقایسه ، و بر اساس یک استاندارد معین کمبود
برآورد می شود؟
) ... روش کلی Y روش خام
۳. روش برآورد بر اساس اشتغال ۴. روش برآورد مبتنی بر نیاز ۱۸- در کدام روش برآورد مسکن تمامی اجزای مؤثر در ایجاد نیاز به مسکن مورد نظر است؟
۱. روش کلی ۲. روش مبتنی به نیاز
۳. روش برآورد بر اساس درآمد ۴. روش برآورد بر اساس اشتغال
۱۹- کدام نوع از مساکن اغلب در سطح استاندارد بوده و جز عموجودی مسکن به حساب می آیند؟ ۱. مساکن شبه دائمی ۲. واحدهای مسکونی متحرک ۳. مساکن دائمی و قراردادی ۴. واحدهای مسکونی مارجینال ۲۰- کدام نوع از واحدهای مسکونی خیلی فوری ساخته می شوند و یا اضافات ساختمان که برای سکونت مناسب نیست؟ ۱. مساکن شبه دائمی ۰۲ واحدهای مسکونی متحرک
۰۳ واحدهای مسکونی مار جینال ۴. مساکن قراردادی
۲۱- در کدام روش برآورد مسکن نقطه شروع برنامه ریزی توان اقتصادی خانوار است؟
۱. روش برآورد بر اساس اشتغال ۲. روش برآورد مبتنی بر نیاز ۳. روش برآورد بر اساس درآمد ۴. روش کلی ۲۲- عمده ترین بخش شاغلان حاشیه ای کدامند؟
۱. کارگران خدماتی ۲. کارگران کشاورزی ۳. کارگران صنعتی ۲. مهاجران روستایی ۲۳- کام مشاغل از حیث استخدامی زیر پوشش نوعی حمایت قانونی و دولتی قرار دارند؟
۱. اشتغالی سازمان یافته یا متشکل ۲. اشتغالی حاشیه ای
۳. اشتغال غیر متشک ۰۴ اشتغال خصوصی
\•\• |\•\•\•ጻልም
نیمسال دوم ۹۳-۱۳۹۲ صفحه ۳ از ۴
***
.
= دانشگاه پیام نور کارشناسی و کارشناسی ارشد مرکز آزمون و سنجش
حضرت علی(ع): دانش راهبر نیکویی برای ایمان است
تعداد سوالات : تستی : ۳۰ تشریحی : ۰ زمان آزمون (دقیقه) : تستی : ۵۵ تشریحی : ۰ سری سوال : ۱ یک عن-وان درس : برنامه ریزی مسکن، مسکن، مسکن و اسکان غیر رسمی
رشته تحصیلی / کد درس : جغرافیا و برنامه ریزی شهری ۱۲۱۶۰۲۵ -، جغرافیا و برنامه ریزی شهری (جدید) ۱۲۱۶۴۴۳ -، علوم اجتماعی (برنامه ریزی اجتماعی تعاون و رفاه) ۱۲۲۲۲۲۰ -، طراحی شهری، مهندسی شهرسازی ۱۸۱۳۰۲۷
የf– اساسی سیاستگذاری های کلان در برنامه ریزی مسکن کدام است؟ ۱. دسته بندی براساس تولید آن دسته بندی بر حسب اشتغال
۲. دسته بندی بر حسب سرمایه آن دسته بندی بر حسب تولید
۲۵- مقدار فضای باز و سبز جزء کدامیک از عوامل اولیه مؤثر در تدوین استانداردهای مسکن است؟ ۱. عوامل اقتصادی ۲. عوامل اجتماعی ۰۲ عوامل فرهنگی ۴. تراکم
۲۶- سرمایه گذاری مسکن چند درصد از درآمد ناخالص ملی را به خود اختصاص می دهد؟
۱. ۲ تا ۸ درصد ۲. ۵ تا ۱۰ درصد ۷.۳ تا ۱۸ درصد ۴. ۲۰ تا ۲۵ درصد
۲۷- در کدام کشورها سوداگری و معاملات قماری زمین از پر سود ترین فعالیتهای تجاری است؟ ۱. جهان سوم ۲. کشورهای در حال توسعه
۳. کشورهای غربی ۴. کشورهای کمونیستی
۲۸- رایج ترین سیاستهای دولتی تأمین مسکن کدام است؟ ۱. تأمین مسکن سازمانی ۲. تأمین مسکن ارزان قیمت ۳. اعطای کمکهای مالی ۴ - اعطای زمین ۲۹- به واحدهای ساختمانی که سطح زیربنای مفید آنها تا ۵۰ متر مربع بوده و به صورت انبوه سازی ساخته شده و صرفاً در مناطق شهری احداث می گردند را از دیدگاه سیاستگذاران مسکن چه می نامند؟ ۱. حمایت شده ۲. اجتماعی
۳. آپارتمانی آزاد ۲. اجاره به شرط تملیک
۳۰- در برنامه ریزی پروژه های تأمین مسکن ، کلیدی ترین قسمت برنامه ریزی کدام است ؟
۱. مطالعات مربوط به عملی بودن طرح آ ، مطالعات طرح تفصیلی
۳. بررسی راه های اجرایی پروژه آ، انتخاب گزینه مناسب و اجرای آن
ጻልም•\•\•\| •\•\ صفحه ۴ از ۴
نیمسال دوم ۹۳-۱۳۹۲
***